Posta - 17 Haziran 2005

AHMET ÇELİK

Yabancıya kiralık yazlık
Avrupalı zengin turistlere kiralanmak üzere 1000 yazlık aranıyor. İstanbul, Ege sahilleri ve Antalya'da aranan yazlıkların haftalık kirası evin durumuna göre 2 bin euroya kadar çıkıyor

Avrupa'da yaygın olarak kullanılan, ev ya da villa turizmi olarak adlandırılan turizm zincirine Türkiye de katıl maya başladı. Her şey dahilde ortaya çıkan sorunlar, Avrupalı villa turizmi devlerinin yüzünü Türkiye'ye döndürdü. Avrupalı iki turizm devinin Türkiye temsilcisi olan Mea Villa, üst düzey turistlerin konaklaması için 1000 yazlık arıyor.

Eşyalı ve müstakil olması şart
Yazlıkların ağırlıklı olarak Ege ve Antalya sahil şeridinde olması isteniyor. İstanbul Boğaz ve Adalar da şirketin gündeminde. Evin eşyalı ve müstakil olması şart. Uygun şartlarda bir bağ evi, yayla evi, yalı da villa turizminde kullanılabiliyor. Mea Villa uygun şartlardaki yazlıklar için haftada 400 ile 2 bin euro ödüyor. Avrupa'da ev turizmine yön veren TUI'ye ait Wolters Reisen (Yılda 600 bin ev turisti konaklatıyor) ile İsviçre'nin Migros Grubu'na ait Interhome'un (Yılda 800 bin ev turisti konaklatıyor) Türkiye Temsilcisi olan Mea Villa, geçen Kasım’da kuruldu. Şirket, bu yıl sonuna kadar Türkiye'de uluslararası ev turizminde kullanılmak üzere bin adet yazlık, villa, çiftlik evi, bağ evi, dağ evi hatta yalı kiralamak istiyor. Sayı birkaç yılda 5 bine çıkacak..

Milliyet Ege – 17 Haziran 2005

AHMET AKTAŞ

Yazlıkçının başına devlet kuşu kondu
İki - üç ay kullanılıp kapısına kilit vurulan sahildeki evlere Avrupalı tatilci gelecek. Konutların sahibi haftada 200 ile bin Euro kazanacak

Tatil cennetlerindeki yazlık sahiplerinin ba­şına devlet kuşu kondu. Merkezi İzmir'de bulunan Mea Villa şirketi 2-3 ay kullanılan evler için müthiş fırsat yarattı. Firma, bu konutla­rın Avrupalı zengin tatilcilere kiralanması için ça­lışma başlatıldı. Evlerin büyüklüğü, donanımı, ha­vuzu, çevre düzenlemesi, denize ya da şehir mer­kezine uzaklığı, bulunduğu bölge gibi kriterler gözününde tutulacak. Mülk sahiplerine haftalık 200 ile bin Euro (yaklaşık 350 milyon lira ile 1.7 mil­yar lira arasında) kira ödenecek.
Bu amaçla Almanya, İngiltere, Fransa, İsviçre gibi 13 ülkeden, organizasyon için 14 tur operatörü getirildi. 4 gün boyunca, Antalya ile Çeşme arasın­daki sahil yerleşimleri gezdirildi. Operatörler gör­dükleri mimari yapılara, doğal güzelliklere hayran kaldı. 400 villa hemen listeye alındı.

İlk hedef bin konut
MEA Villa Genel Müdürü Erdoğan Sivritepe, şirketin yılbaşında kurulduğunu, kısa sürede büyük yol aldıklarını söyledi. Sivritepe, "Mea Villa yeni bir firma ama sektörde 20 yıllık tecrübeye sahibiz. Yıllarca Avrupa'daki tur      operatörlerine Türkiye'den ev verdik. Zengin turistleri getir­dik. Çeşme, Bodrum, Kalkan, Kaş, Fethiye ve   Antalya'da birer temsilciliğimiz var. Ga­zete ilanlarından, emlakçılardan yazlık kira­ya verenleri takip edi­yoruz. Teklif sunuyoruz. 2006'ya kadar portföyümüzdeki konut sayısını bine yükseltmek istiyo­ruz. Bu sistem başta İs-
panya, Avrupa'nın turizm geliri yüksek tüm ülkele­rinde uygulanıyor" dedi.
Firmanın Avrupa Temsilcisi Mücella Tarhan da villa sahiplerinin kiramayla turizme ve kendi bütçelerine önemli katkı sağlayacaklarını vurguladı. Tarhan, "Konutlar en az bir haftalık kiraya veriliyor. Ama bu süre isteğe göre 4-5 haftaya kadar çıkabiliyor. Haftalık kira ücret, sezona, şehire ve evin donanımına göre 200 ile bin Euro arasında değişiyor, isteğe bağlı olarak, yurtdışından gelen tatilcilere yabancı dil bilen hizmetli de veriyoruz" diye konuştu..
Bu arada konuyla ilgili ayrıntılı bilginin (232) 245 41 70 - 245 42 80 numaralı telefondan alınabileceği belirtildi.

Operatörler diyor ki:
Philippine Van Den Bussche (Belçikalı):
Harika yerler keşfettik. Gördüğümüz yazlıklar ve villar çok güzel.
Flora Campillo Morates (İspanyol):
Şurası iyi bir pazar. Birçok kişiyi rahatlıkla tatile gönderebilirim.
İngo Hirsch (Avusturyalı): İncelediğimiz villaların, evlerin Avrupalılar tarafından da çok beğenileceğinden eminim

Hürriyet Ege – 17 Haziran 2005

AHMET AKTAŞ

Turizme yeni soluk
Sahipleri tarafından yılda ortalama 2.-3 ay kullanılan yazlık konutları turizme kazandırmak için harekete geçen Mea Villa Şirketi, Avrupa'nın 13 ülkesinden davet ettiği tur operatörlerine Ege sahillerini dolaştırdı.

SAHİL kentlerinde yazlık konut olarak inşa edilen ve yılda ortalama 2-3 ay sahipleri tarafından kullanılan ikinci konutlar turizme kazandırılıyor. Merkezi İzmir'de bulunan Mea Villa, bu amaçla başta Almanya, İngiltere, Fransa, İsviçre olmak üzere 13 ülkeden 14 tur operatörünü Türkiye'ye getirdi.
4 gün boyunca Antalya'dan başlayıp sahil şeridinden Çeşme'ye gelen tur operatörleri gör­dükleri yerleri çok beğendi. Belçikalı Philippine Van Den Bussche (32), yeni yerler keşfet­mekten mennun olduğunu belirtirken, İspanyol Flora Campillo Morates (37), gördükleri villa ve yazlıkların çok güzel ve değişik olduğunu söyledi. M orates, "İnsanlarınız çok sıcakkan­lı ve misafirperver. Bununla birlikte ülkeniz de harika. İkisi bir araya gelince iyi pazar or­taya çıkıyor. Uluslararası normları ve gele­neklerinizi çok güzel harmanlamışsınız. Ken­di ülkemden birçok insanı rahatlıkla buraya göndereceğim. Eminim onlar da burada ken­dilerini, evlerinde gibi rahat hissedecekler" dedi. Avusturyalı Ingo Hirsch (24), beş yıl ön­ce de Türkiyeye bir kez geldiğini, benzer bir tur yaptığını belirterek, aradan geçen zaman içinde çok şeyin olumlu anlamda değiştiğini, gezdikleri villaların Avrupalılar tarafından çok beğenileceğinden emin olduğunu vurguladı.

Zengin Portföy
Mea Villa'nın, yılbaşında kurulmuş olmasına rağmen portföyünde şimdiden Ege'de 200, Akdeniz Bölgesi'nde 200 olmak üzere toplam 400 villa bulunduğunu, Çeşme, Bodrum, Kalkan, Kas, Fethive ve Antalya'da birer temsilciliklerinin bulunduğunu belirten Genel Müdür Erdoğan Sivritepe, Avrupalı zengin turistlerin tercih ettiği bu sistemin İspanya ve diğer Akdeniz ülkeleri başta olmak üzere tüm Avrupa'da başarıyla uygulanmakta olduğunu belirtti. Sivritepe şunları söyledi:
"Mea Villa yeni bir kuruluş, ama bu sek­törde 20 yıllık tecrübeye sahibiz. Uzun yıllar Avrupa'daki bir çok tur operatörüne Türki­ye'den ev verdik ve geniş çapta bir organi­zasyon yapabilecek donanıma sahibiz. Ama­cımız 2006'ya kadar portföyümüze İstanbul, Kapadokya, Mersin ve Mardin'i dahil edip konut sayımızı 1000'e yükseltmek. İnterhome birlikte çalıştığı 10 binin üzerinde firma ile Avrupa'da 20.000 evi pazarlıyor. Ağırlıklı olarak internet ortamında çalışıyorlar. İnterhome dışında Wolters Reisen ve E-Domizile firmaları aracılığıyla da Türkiye'deki evleri turizmin hizmetine sunacağız."

Bütçeye katki
Mea Villa'nın kurucularından ve Avrupa Temsilcisi olan Mücella Tarhan da sahiplerinin villaları kullanmadıkları dönemlerde kiraya vererek turizme ve kendi bütçelerine önemli bir katkıda bulunacaklarını vurguladı. Tarhan, "Konutlar en az bir haftalık olarak kiraya veriliyor, 4-5 haftaya kadar çıkabiliyor. Haftalık kira ücreti, sezona, şehire ve evin durumuna göre 200-1000 Euro arasında değişiyor. İsteğe bağlı olarak yabancı dil bilen hizmetli de verebiliyoruz" dedi.

Touristik Aktuell – 08.06.2005

Almanya'da TOURISTIK AKTUELL mecmuasında 08.06.2005 tarihinde çıkan yazının Türkçe çevirisi

Mea Villa Yazlıkları kiralık olarak sunuyor ve turizm operatörlerini kara kara düşündürüyor.
Frankfurt. "All-İnclusiv-Yurdunda (Cennetinde) yemek işini kendin hallet" insanın böyle bir fikire önce gelmesi gerekiyor. Mücella Tarhan, Türkiye'nin batı kıyılarındaki yazlık evleri ve villaları kiralama fikriyle yola çıktı ve kendi deyimine göre, şimdiye kadar da bu konuda çok başarılı bir gelişim içindeler. Mücella Tarhan kendinden emin bir edayla, yazlık kiralama konusunda ilginin çok fazla olduğunu ve All-inclusive (herşey dahil) sisteminden bıkan kişilerin artık giderek bayağı çoğaldığını söylüyor.
Mea Villa ismini turizm operatörü olarak bir marka haline getirme planları ile ilgili olarak Düsseldorf'lu bu Türk Bayanı hafife almak kesinlikle doğru olmaz. Zira Türkiye turizmi kendisi için bilinmiyen bir olgu değil. Eşi Müfit Tarhan, Almanya'nın en ileri görüşlü, başarılı ve tecrübeli turizmcilerinden biri olarak kabul ediliyor. Nazar Holiday'in ve seyahat acentaları zinciri Holiday Express'in kurucusu olan Müfit Tarhan'ın eşinin bu projesine tamamıyla katılımsız kaldığı söylenemez. Tabii olarak Tarhan'ların Türkiye' deki Incoming Şirketleri için herkesçe tanınan Interhome, VVolters Reisen ve E-Domizile gibi uzman turizm operatörlerinde yankı bulup yoğun işbirliğine girmesi ve bu arada ürün portföyünü hazırlamak ve genişletmek konusunda çoktandır uğraşı vermesi bir mucize olarak görülmemelidir. Hedefleri arasında Türkiye'nin batı kıyılarına ilaveten İstanbul, Kapadokya ve Mardin de bulunmaktadır. Ve ayrıca, butik oteller konusu da projeleri arasındadır. Firma şefi Bu konunun bir projeden ötürü bir girişim olduğunu hatırlatmayı da ihmal etmiyor. Turizm acentalarının ulaşabilecekleri ve komisyon alabilecekleri web sayfalarının hazırlık safhasında olduğunu belirten Mücella Tarhan, acentaları bu konuda biraz sabırlı olmaya davet ediyor.
Yazlık kiralama konusundaki uzman şirket Interhome'un şu an için sahip olduğu imkanlar ve yazlık portföyü diğer Alman acentaları için henüz bekleme (hazırlık) safhasında. Öte yandan Alltours şirketi, herşey dahil sistemi karşıtı olan Tarhan'a, Türkiye'deki tatil otellerinin şu andaki (çok düşük) fiyatları dolayısıyla pazarda çok az şans tanımaktadır. Duisburg' taki düşünceye göre, yeme-içme olayının müşteriye bırakılması şu an için ekonomik açıdan değmez. Neckermann Reisen de aynı görüşü paylaşıyor. Oberursel merkezli bu firma vöneticileri. Türk Riviera'sında emlak sektöründe yükselen bir trendin olduğunu kabul etmekle birlikte, Almanların halen daha herşey dahil sistemini tercih ettiklerinin belirtiyor. Schauinsland firmasından Sonja Postinett konuya o kadar şüpheyle yaklaşmıyor. Pazarlama bölümü müdürü bu bayan Türkiye'de de bir yazlık kiralamak isteyen müşteriler olduğuna eminim diyor. Ancak bu alanı pazardaki bir boşluk olarak görüyor ve yazlıkların otele karşı ciddi bir alternative olamayacağını düşünüyor. Buna karşın Nazar şirketinin genel müdürü Jan Peeters, yazlıkların sadece fiyat bakımından değil, aile ortamı yaratan şekliyle ve odalarıyla da ilgi çekici olduğunu belirtiyor ve tam karşıt düşünceyi savunuyor. Kendi programlarındaki iki odalı süitlere olan yüksek talebi, yazlıkların ciddi bir şansı olduğuna dair işaret olarak değerlendiriyor. Bu değerlendirmeden, Nazar'ın Mea Villa programını sunacağı, sonucu çıkarılmamalıdır. Ancak bu konu Düsseldorflular için hiç te yeni değil. Zira Müfit Tarhan kendi yönetimi zamanında Nazar katalogunda yazlıklar için özel bölüm ayırıyordu.

Susanne Freitag

Ekonomist - 8 Mayıs 2005

MUSTAFA KEMAL ÇOLAK ■ mcplak@ekonomist.com.tr

Avrupalı turistlere 1000 Yazlık aranıyor
Avrupa'da yaygın olan ev turizminde ibrenin Türkiye'ye dönmesi, yazlık sahiplerine yeni bir gelir kapısı açacak. Avrupalı üst düzey turistlere kiralanmak üzere Türkiye'de bin yazlık aranıyor. Özellikle İstanbul, Ege sahilleri ve Antalya bölgesi aranan yazlıkların haftalık kira bedelleri evin durumuna göre 2 bin Euro'ya kadar yükseliyor.

AVRUPA'da yaygın olarak kul­lanılan, ev ya da villa turizmi olarak adlandırılan turizm zin­cirine Türkiye de aktif olarak katılmaya başladı. Her şey dahil siste­minde ortaya çıkan sorunlar, Avrupalı villa turizminin devlerini Türkiye'de de harekete geçirdi. Avrupalı iki tu­rizm devinin Türkiye temsilcisi olan Mea Villa, üst düzey turistlerin konaklamasına yönelik olarak kullanılacak bin yazlık arayışı­na girdi. Yazlıkların ağırlıklı olarak Ege ve Antalya sahil şe­ridinde olması isteniyor. İstan­bul Boğazı ve Adalar da şirketin gündeminde.
Eşyalı ve müstakil olması en önemli koşullardan. Aranan evlerin yalnızca sahil şeridinde olması gerekmiyor. Uygun ko­şullarda bir bağ evi, yayla evi, yalı da villa turizminde kullanı­labiliyor. Mea Villa yetkilileri, uygun koşullardaki yazlıkların haftalık kira bedellerinin 400 ile 2 bin Euro olduğunu açıkladı.

Avrupa'da çok yaygın
Türkiye'de çok kabul görmese de ağırlıklı Avrupa'da ev tatili yaygın ola­rak tercih ediliyor. Yapılan hesaplamala­ra göre Almanya'da kiralık evlerde tatili­ni geçiren turist sayısı yıllık 6.5 milyon kişiyi buluyor. İngiltere'de nüfusun 6.5 milyonu kendi ülkelerinde veya bir baş­ka ülkede kiralık evlerde tatil yapıyor.
Fransa'da bu oran 5 milyon, Hol­landa'da ise 4.5 milyon kişi. Dünyanın çokça tercih ettiği turizm çeşitlerinden olan ev tatilinde mekanlar turizm tesis­leri değil, özel konutlar. Konut arzının büyük bölümü şahısların ikinci evle­rinden tedarik ediliyor.
Bu bir yazlık olduğu gibi, bir çift­lik evi de olabiliyor.
Avrupa'da zaman içerisinde bir en­düstri haline gelen ev turizminde dev fir­malar aracılık yapıyor. Yani şahısların evlerini belli bir bedel karşılığında çeşitli ko­şullarda ve dönemlerde kiralayarak, ev tu­rizmini tercih eden kişi veya ailelerle bir araya getiriyor. Daha önce Avrupa'daki kadar ilgi görmeyen ev turizmi, son dö­nemde çeşitli nedenlerden ötürü ön plana çıkmaya başladı. En başta şu söylenebilir.
Türkiye'nin, son yıllarda Avru­pa'nın gündemine daha bir sıklıkta çıkması, dolayısı ile ev turizmine dö­nük kitlenin ilgisinin de Türkiye'ye daha fazla yönelmesine neden oldu. Avrupa'da İspanya ve Fransa gibi ev turizmine en çok hizmet veren ülkeler­de yaşanan doygunluk ve pahalılık ye­ni ülke ihtiyacını doğurdu.
Türkiye piyasasına bakarsak, özellik­le dört ve beş yıldızlı otellerde çok yaygın olarak kullanılan her şey dahil sistemin­den bıkan Avrupalı turizmciler ilgisini ev turizmine yöneltmeye başladı.
Bu noktalardan ötürü hare­ketlenen ev turizmi Türkiye'de çok yeni bir iş alanını da bera­berinde getirdi.

- KURUCUSU NAZARIN ESKİ SAHİBİ -
MEA Villa, geçtiğimiz kasım ayında dört ortak tarafın­dan kuruldu. Kurucularının en popüler olanı yakın geçmişte Türkiye'ye en çok turist getiren firma olan Nazar Holdingin de kurucusu Müfit Tarhan. Mea Vil-la'da Tarhan'ın eşinin yanı sıra Erdo­ğan Sivritepe ve Aydoğan Cengiz de kurucu ortak olarak yer aldı. Mea Vil-la'nın Dış İlişkiler direktörü Müfit Tar­han, dünyada ev ya da villa turizmi ola­rak adlandırılan turizm çeşidinin yıldızı­nın gittikçe parladığını söyledi.
Bilinenin aksine bu turizm hareketi­ne iştirak eden turistlerin üst düzey ve kültürlü insanlar olduğunu söyleyen Tar­han, "Bu eğilim, Türkiye için bir fırsattır. Hem yüksek gelirli bir turizm hareketi gerçekleşiyor, hem de sivil in­sanların da turizmden pay almaları sağlanıyor" dedi.
daha fazla yönelmesine neden oldu. Avrupa'da İspanya ve Fransa gibi ev turizmine en çok hizmet veren ülkeler­de yaşanan doygunluk ve pahalılık ye­ni ülke ihtiyacını doğurdu.-

1000 konut aranıyor
Avrupa'da ev turizmine yön veren TUI Grubu'na ait Wolters Reisen (Yılda 600 bin ev turisti konaklatıyor) ile İsviçre'nin Migros Grubu'na ait Interhome'un (Yılda 800 bin ev turisti konaklatıyor) Türkiye Temsilci­si olan Mea Villa, Türkiye paza­rında etkin bir yazlık arayışına girdi. Ev turizmi sahasında ulus­lararası bazda çalışan Türki­ye'nin tek şirketi olarak geçen kasım ayında kurulan şirket, bu yıl sonuna kadar Türkiye'de uluslararası ev turizminde kullanılmak üzere bin adet yazlık, villa, çiftlik evi, bağ evi, dağ evi hatta yalı kiralamak istiyor. Sayı birkaç yıl içinde 5 bine kadar çıkarılacak..

En az 1 hafta kiralanacak
Mea Villa, İstanbul Boğazı ve Ada­lar başta olmak üzere Güney Marmara, Ege sahili, Muğla, Antalya ve ilçelerin­de özel şahıslara ait konutlar arıyor.
Konutlar, en az bir haftalık olarak kira­lanacak, temiz ve eşyalı olacak. Varsa bahçesi, yüzme havuzu ve müstakil ol­ması tercih nedeni. Konutların büyük­lüğü için metrekare sınırlaması yok.
Yazlıklar için ev sahibi ile özel bir kontrat yapılıyor. 200 Euro kaparo eve, veya eşyalara verilecek hasar kar­şılığı sözleşme zamanı sunuluyor. Ev kiralandıktan en geç bir hafta 10 gün içinde de kiranın tamamı ödeniyor.
Aranan yazlıklar, Avrupa'dan özellikle Almanya, Fransa, Avusturya, Hollanda, Belçika gibi ülkelerden referanslı insanlar için kiralanıyor. Kira bedelleri ise haftalık olarak 400 ile 2 bin Euro arasında değişiyor. Kiralana­cak konutun vasıflarının fazla olması kira bedelini de artıran unsurlardan.

Yazlıklar değerlenecek
Mea Villa Genel Müdürü Erdoğan Sivritepe, ev turizminin Avrupa'da öne­minin gittikçe arttığına dikkat çekerek, "Kitle turizminden sıkılan insanların sa­yısı gün geçtikçe daha çok artıyor. Özellikle gelir durumu iyi olan, kültür düzeyi yüksek insanlar, hem gittikleri ülkenin dokusunu, sosyal yaşamını an­lamak istiyor, hem de daha bireysel bir mekan kullanımı arzuluyor" diyor.
Türkiye'de yazlıkların kullanım sürelerinin kısıtlı olduğunu dile getiren Sivritepe, şöyle devam ediyor:
"Biz yazlıkları hem sahipleri, hem de ülke ekonomisi için daha verimli hale getirmek istiyoruz. Avrupa'nın bir bilim adamını, bir mühendisini, bir üst düzey yöneticisini Türkiye'de ağır­lamak için ev turizmi çok tutulan bir turizm mecrası haline geldi. Kiralanan evler hem bizim, hem de dünya devle­rinin teminatı altında olduğundan kim­senin endişesi olmamalı."

Kiralanacak yazlıkta aranacak şartlar
•  Öncelikli ihtiyaç İstanbul Boğazı ve Adalar dahil, tüm Ege kıyısı, Antalya'ya kadar olan bölgelere ilişkin.
•  Her metrekareden konut ev turizmi için kullanılabiliyor.
•  Tercih müstakil ev olması. Site içinde, havuzu olması istenen şartlardan.
•  Eşyalı olması gerekiyor.
•  Kiralar haftalık olarak 400 Euro ile 2 bin Euro arasında değişiyor.
•  Kiralanacak konutlara 200 Euro kaparo veriliyor. Ödeme kiralanmasının üzerinden geçecek on gün içinde gerçekleşiyor.

Milliyet Business – 27 Mart 2005

DİLEK TAŞ ■ dtas@milliyet.com.tr
Yine 'vatanı satmaya' hazırlanıyor
12 Eylül'den sonra Türkiye'den kaçan Müfit Tarhan, Almanya'da Nazar Turizm'i kurmuş, 360 milyon mark ciroya ulaşan şirketini Almanlar'a satmıştı. Türkiye'ye en çok turist getiren şirketin sahibi olan Tarhan, o dönem, kendisi ile yapılan bir röportajda, işini 'Türkiye'yi satmak' olarak açıklamıştı. Şimdi ticari anlamda gerçekten Türkiye'yi satmaya hazırlanıyor

Medya, Müfit Tarhan'ı ilk olarak 1980'li yılların sonunda, Nokta Dergisi'ne verdiği röportajla tanıdı. O yıllarda Almanya'dan Türkiye'ye en fazla turist taşıyan ikinci seyahat acentası olan Nazar Turizm'in kurucusu olan Tarhan'ın, dergi muhabirinin 'Ne iş yapıyorsunuz?' sorusuna verdiği 'Vatanı satıyorum' yanıtı haftalarca akıllardan silinmedi. Muhabir, 'Nasıl?' diye sorduğunda verdiği yanıt da şuydu: "Haftada bin 500 marka yabancılara mülk kiralıyorum."
Yanıtından da anlaşılacağı gibi, Tarhan'ın o dönem yaptığı iş aslında 'satmak' da değil kiralamaydı. Ama şimdi mülk kiralamıyor, ticari anlamda gerçekten satıyor. Yabancıların Türkiye'de ev, arazi ve arsa almaları, son dönemin gündem konularından biri. Türkiye'de bazı kesimler, bu işi gerçekten 'Türkiye'nin 'parça parça' (veya arsa arsa) satılması' olarak yorumluyor. Tarhan'ın 'satıyorum' ifadesi de bu görüşe nazire...
Tarhan, 1980'li yıllarda, Türkiye'de çok fazla otel olmadığı için yurtdışında çalışan Türk işçilerin yazlıklarını yabancılara kiralayarak turizme girmişti. Şirketi Nazar Turizm'i 1992 yılında Almanlar'a sattıktan sonra bir süre 'sahneden' çekildi. Ancak şimdi, kendi deyimi ile yine 'vatanı satmaya' hazırlanıyor.

'Atıl potansiyeli gördüm'
Avrupa'da önemli bir gayrimenkul portföyüne sahip olan Interhome'un Türkiye temsilciliği ve üç ortakla birlikte İzmir'de faaliyet gösterecek 'Meavilla' firmaları ile emlak işine yeniden giriyor. Hedef yabancılara Türkiye'de ev, arsa pazarlamak!
Tarhan, emlak kiralama veya satışına ilgisini, özellikle Ege ve güney sahillerinin otelcilik anlamında doyması ile birlikte bölgede kullanılmayan yazlıklarda gördüğü potansiyelle açıklıyor.
Avrupalı turistin fiyat avantajından dolayı çok tercih ettiği 'herşey dahil' sisteminden yavaş yavaş sıkılmaya başladığını söyleyen Tarhan, "Dünya turizm trendleri, bir otelde kalmaktan çok, eskiden olduğu gibi ailesiyle birlikte yazlık bir ev kiralama ya da satın almaya doğru kayıyor. Türkiye sahillerinde çok ciddi bir atıl potansiyel var. Avrupa'daki turist organize turizmden bıkmış. Şimdi kendi olanaklarıyla seyahat etmek istiyor. Bu nedenle konut alım - satım işine girdim" diyor.

'Heybeliada kadar bile değil'
Yabancılara mülk satışı ile ilgili 4916 sayılı Yasa'nın 19'uncu maddesinin Anayasa Mahkemesi tarafından iptali ile ilgili gelişmeleri değerlendiren Tarhan, "Yabancılara satılan mülk, çok fazla sanılıyor. Toplamı 4 bin 420 dönüm. Heybeliada büyüklüğünde bile değil. Yurtdışında yabancılara satılan mülk ile Türkiye'de satılanları karşılaştırdığınızda konunun boşuna abartıldığını görüyoruz. Vatan satılıyor mantığı ile bakarsanız İspanya Almanlar'ın eline geçmiş sonucu çıkar. Alman Dışişleri, diplomatlara bir ülkede en fazla 3 - 4 yıl görev süresi tanıyor. Bunun nedeni ülke ile sempati düzeyinde ilişki kurmasını engellemek. Çünkü biliyorlar ki özellikle de Almanlarla Türkler çok çabuk kaynaşabiliyorlar. Türkiye'ye gelen bir Alman bir hafta tatil yaptığında bile burada ev almaya karar verebiliyor. İşte bizim bunları engelleyen bakış açışını yıkmamız lazım" diyor.

Darbe sonrası kaçtı krizle büyüdü
Müfit Tarhan'ı 1980 ve 1990'lı yıllarda önemli bir turizm şirketinin sahibi yapan olaylar zincirinin başında 'siyasi geçmişi' yüzünden Türkiye'den kaçması var. 1980 darbesi öncesinde Dev - Genç üyesi olan Tarhan, darbeden 10 gün sonra Fransa'ya kaçmış. Oradan Almanya'ya geçmiş. Kimya mühendisliği eğitimini yüksek lisans yaparak tamamlamış. Almanya'da tuvalet temizlemekten satıcılığa kadar her şeyi yapmış. Siemens'e bağlı KWU şirketinde, yüksek bir maaşla - 17 bin mark aylık ile - çalışmaya başlayan Tarhan, ailesine yardımdan sonra elinde kalanı biriktirmiş. 99 bin mark olunca da bir Türk ortak bulup Nazar Holiday'i kurmuş. 1992 yılında 360 milyon mark ciroya ulaşan şirketini Almanlar'a satmış.
Tarhan, "Türkiye'ye en çok turist getiren şirketin başındaydım ancak yasaklı olduğumdan kendim Türkiye'ye giremiyordum. Üstelik şirket o kadar başarılı olmuştu ki Almanya'da ITB Fuarı'nda dönemin Turizm Bakanı Işılay Saygın'dan en iyi turizmci ödülü aldım. Ancak o da benim yasaklı olduğumu bilmiyordu. Daha sonra askeri mahkemedeki davamın düşmesinin ardından Türkiye'ye girebildim" diyor. Emlak işi dışında, ayrıca organik tarımla ilgili kömürden humik asit yapan ve bunu 31 ülkeye ihraç eden Humintech firmasının sahibi olan Tarhan, Alman Maritim Hotels grubunun danışmanlığını da yapıyor.